Р Е Ш Е Н И Е

№2715/17.8.2009г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

гр.В. 17.08.2009г.

ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, тридесет и първи състав в открито съдебно заседание проведено на седми август две хиляди и девета година, в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: Л.Н.

при секретаря М.М., като разгледа докладваното от съдията гр.д.№3444/2009г. и за да се произнесе взе предвид следното:

Ищеца „**” АД сочи в исковата си молба, че с ответника К.М. на 7.09.1999г. е сключен договор за отдаване под наем, като същия е бил прекратен от страна на ищеца с писмо получено лично от ответника на 4.11.2008г., Предвид това, че ответника не е освободил имота се моли същия да бъде осъден да предаде на ищеца държанието на наетия имот представляващ ап.№ * с площ от ** кв.м. находящ се в гр. В., ж. к.”***”, ул.”**” №*, вх. *, ет. * и да заплати сторените по делото разноски.

Ответника оспорва иска сочейки, че не се е доказала правоприемственост между лицето с което е сключил наемния договор и ищеца.

Съдът, след като се запозна с наведените в исковата молба твърдения и представените доказателства приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Съдът намира, че предявения иск намира правното си основание в чл.233, ал.1 от ЗЗД.

Видно е от представените по делото копие от договор за наем от 6.11.1995г., че „**” ЕАД е отдала под наем на ответника ап.№ * с площ от * кв.м. находящ се в гр.В., жк.”**”, ул.”**” № *, вх. *, ет. *. От друга страна по делото са представени и доказателства, че ищеца по силата на възлагане на продадено имущество е встъпил в правата на наемодателя, като това се потвърждава и от представения анекс към договор за наем от 10.01.2008г. сключен между страните по настоящото дело.

Ищеца е представил и копие от писмо получено лично от ответника на 4.11.2008г. от което се установява, че последния се предупреждава в качеството му на наемател, че наемното правоотношение се прекратява в едномесечен срок от датата на връчване.

Ответника от своя страна не е доказал, че е освободил апартамента поради което иска следва да се разглежда като доказан по основание и размер и да бъде уважен.

По делото липсват основания да се приеме, че е останала недоказана активната материално правна легитимация на ищеца.

Предвид уважаването на иска ответния едноличен търговец следва да бъде осъден да заплати на ищците и сторените по делото разноски в размер на 260лв.

Ето защо, съдът

Р Е Ш И

ОСЪЖДА К.И.М. ЕГН********** ***, ул.”**” № *, вх. *, ет. *, ап.* да предаде на „**” ЕИК * със седалище и адрес на управление гр. В., бул.”*” №* наетия имот представляващ ап.№ * с площ от * кв.м. находящ се в гр. В., ж. к.”**”, ул. ”**” № *, вх. *, ет. * и да заплати сторените по делото разноски в размер на 260 лв.

Решението подлежи на обжалване пред ВОС в 14-дневен срок от датата на уведомяването.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: